«Цифровая ипотека» и SmartDeal объявили о завершении проекта по интеграции цифровых сервисов в области недвижимости. Его результатом стало сокращение сроков подачи и рассмотрения ипотечных заявок в банках и регистрации сделки в Росреестре в четыре раза. Интеграция позволит банкам и застройщикам ускорить заключение сделок на ипотеку и увеличить их количество, а клиентам — сэкономить время, перевести весь документооборот в онлайн и быстрее получить ключи от квартиры.
Согласно исследованию ипотечных заемщиков NerdWallet, 42% клиентов испытывают «ипотечный стресс», одна из составляющих которого — сложный процесс получения одобрения кредита. Появление партнерских отношений между цифровыми сервисами в области недвижимости позволит клиентам застройщиков избавиться от бумажной волокиты, связанной с подачей документов и регистрацией сделки. Новый шаг в этом направлении — интеграция платформы для застройщиков по управлению ипотечными продуктами от «Цифровой ипотеки» и платформы для взаимодействия с Росреестром SmartDeal.
Интеграция программных платформ SmartDeal и «Цифровой ипотеки» позволяет объединить стадии подачи заявки на ипотеку и ее рассмотрения банком и регистрации сделки в Росреестре. Это позволит застройщикам ускорить цикл заключения сделки на 30%, а клиентам — получить подтверждение регистрации сделки в Росреестре вместо 14 — за
После одобрения заявки банком застройщик с помощью платформы SmartDeal отправляет заявление на регистрацию ДДУ или ДКП и необходимые документы в Росреестр. Подготовка этого пакета документов также занимает у застройщика не более пяти минут благодаря интеграции SmartDeal с CRM-системами и актуальными справочниками жилых комплексов и системе предзаполнения и обогащения данных. Моментальный механизм оплаты госпошлины, встроенный в SmartDeal, позволяет довести пакет электронных документов до регистратора в Росреестре в кратчайшие сроки. После завершения регистрации ДДУ или ДКП в Росреестре платформа SmartDeal автоматически отправляет полученные документы о регистрации в систему банка или на заранее определенный email-адрес от имени застройщика. На каждом этапе процесса сотрудники застройщика и участники сделки получают email- и смс-уведомление о ходе исполнения услуги. Уведомление о завершении регистрации в Росреестре становится основанием для раскрытия аккредитива и перевода денег застройщику.
«Партнерство „Цифровой ипотеки“ и SmartDeal позволяет застройщикам расширить свою долю на рынке, а клиентам — получить лучшие условия ипотеки и экономить время, — отметил Роман Гуров, основатель компании „Цифровая ипотека“. — Если раньше кредитные анкеты было необходимо заполнять вручную, а часть из них отсеивалась на этапе скоринга, то теперь автоматизация процесса дает компаниям возможность подобрать оптимальный вариант с той же скоростью, как вызвать такси».
«Сервисы SmartDeal и „Цифровой ипотеки“ интегрированы для того, чтобы и застройщики, и пользователи уже сегодня могли оценить преимущества надежного и безопасного цифрового рынка недвижимости, — сказал Алексей Макаров, генеральный директор компании-разработчика SmartDeal. — Мы уверены, что уберизация ипотеки и автоматизация операций в области недвижимости создает огромные возможности в области развития цифровой экономики в России».
«ГК „А101“ активно внедряет в свою систему продаж технологии e-mortgage, решая сразу две ключевые для сегодняшнего рынка недвижимости задачи, — рассказала коммерческий директор ГК „А101“ Анна Боим. — Во-первых, они помогают сократить и упростить клиентам необходимые процедуры для получения ипотечного кредита. Во-вторых, эти технологии сокращают операционные издержки банков и застройщиков приблизительно на 60%, открывая дополнительные возможности для разработки более привлекательных условий покупки. Функция автоматической регистрации в Росреестре эффективно помогает решать обе эти задачи».
Платформы SmartDeal и «Цифровая ипотека» уже используются для заключения ипотечных сделок онлайн и их регистрации в Росреестре лидерами рынка недвижимости — их преимущества оценили «Райффайзенбанк» и застройщик А101.
